家の解体工事費用の相場って分かりにくいですよね！
そもそも家を解体する機会が余りありません。
強いて言うのなら、
- 新築をする前に今ある家を解体したい
- 田舎の実家を相続したけど解体し土地だけを売りたい
などの場合ぐらいではないでしょうか！
あなたは1・2のどちらですか？
それとも、他に理由があるのでしょうか！？
どちらにしてもこの記事は、
- 建物の解体工事費用の相場を知りたい
- 建物の解体工事の費用を安く抑える方法を知りたい
という悩みを持っている方への記事です。
分かりにくい 家の解体工事費用の相場 についてや 解体工事費用を安くするための知識 を身につけて頂く架け橋になれればと思っております。
興味のある方は、最後までご覧下さい。
その前に、手っ取り早く解体工事の費用を安くする為の相場知識を手に入れたい方は、まず本サイトおすすめ無料の一括見積もりサイトで無料見積もりをしてみてください。
解体工事費用を安く抑えたいなと思っている方には、まず無料の一括見積もりをしてみると言うことがおすすめです。
理由は、後で掲載しております。
＼ すぐに解体費用の相場を知りたい方は ⇩ ⇩ こちらをクリック ／
本サイトおすすめの無料一括見積もりサイトを見てください。
＞＞＞解体工事の無料一括見積なら最安値「解体無料見積ガイド」
タップ又はクリックでサイトに飛びます。
しつこい営業もありませんので安心して下さいね！
では、詳しく見たい方は早速見てきましょう
もくじ
【解体工事の相場】家の構造や坪数で費用は違う！40坪・50坪・100坪の見積例
この項目では、家の構造や坪数で解体費用がどのくらい変わるのかを紹介していきたいと思います。
以下の順番で紹介していきます。
- 家の解体工事費用の相場【木造編】2万～4万円／坪単価
- 家の解体工事費用の相場【鉄骨作り編】3万～5万円／坪単価
- 家の解体工事費用の相場【鉄筋コンクリート編】4万～6万円／坪単価
- 坪数を自分で計算してみよう
- 家の解体工事費用は屋根の素材で結構変わる
- 家の解体工事費用相場まとめ
家の構造で解体の費用は全然違ってきます。
①（木造編）＜ ②（鉄骨作り）＜ ③（鉄筋コンクリート） の順番で解体費用の坪単価は高くなっていくのです。
ちなみに屋根の素材でも全然単価は違ってきますよ。
では、早速見ていきましょう。
家の解体工事費用の相場【木造編】2万～4万円／坪単価
木造作りの家の解体工事費用の坪単価は平均 2万～4万円 ぐらいです。
この平均値は、あくまでも目安です！
木造の建物には
- 木造の平屋立て
- 木造二階建て
などがあります。
木造の平屋・木造の2階建てでは、実は坪単価は変わってくるんですよ。
あと地域や立地条件によっても金額は全然違いますのであくまでもネット検索で出てくる坪単価はあくまでも参考程度として見ていて下さい。
では、木造の平屋立て・木造二階建ての相場も見ていきたいと思います。
→【自分が住んでいる市町村の解体費用の相場】を今すぐ知りたい！という方はこちら
※全国2,000件以上の工事の費用例が掲載されています。
【木造の平屋建て】40坪・50坪・100坪の解体工事費用の相場
木造の平屋建ての解体工事費用の相場について紹介していきますね。
実は木造平屋建ての解体工事費用が木造の中では一番坪単価が高くなります。
地域や立地条件にもよりますが、念のために 4万円／坪単価 位は見ていた方が良いかもしれません！
では、なぜ木造の平屋建ての方が解体工事費用がたかいのでしょうか？
平屋の解体費用が高くなるのは、
- 基礎の面積
- 屋根の面積
が二階建ての木造の家より多くなるからです。
単純に基礎（コンクリート）を解体する手間・屋根を解体する手間が追加されていると考えてもらうとしっくりくるのではないでしょうか！？
あと、コンクリートや瓦の処分費用も面積が増えると増加しますよね。
【木造の平屋建て】約30坪の解体工事費用の見積もり例
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 住宅の解体工事 | 28坪 | 30,286 | 848,000 |
| 付帯工事 | |||
| 室内残置物撤去 | 4台 | 111,250 | 445,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1式 | 100,000 | |
| その他 | 28坪 | 20,000 | 560,000 |
| 諸経費 | 307,560 | ||
| 値引き | -160,560 | ||
| 消費税 | 168,000(8%) | ||
| 総合計（税込） | 2,268,000 | ||
引用：社団法人 あんしん解体業者認定協会様のサイトから引用させてもらっています。
地域（市町村）・立地条件によって同じ坪数でも坪単価は、かなり変動します。もう少し詳しい見積もりを見たい方は、 こちら から見積もりしてみて下さい。
【木造の平屋建て】約40坪の解体工事費用の見積もり例
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 住宅の解体工事 | 40坪 | 24,195 | 967,800 |
| 建物養生費 | |||
| 建物養生費 | 42m² | 1,000 | 42,000 |
| 付帯工事 | |||
| その他 | 1式 | 60,000 | |
| 室内残置物撤去 | 1式 | 80,000 | |
| その他 | 144m² | 300 | 43,200 |
| 諸経費 | 249,000 | ||
| 値引き | -532,000 | ||
| 消費税 | 72,800(8%) | ||
| 総合計（税込） | 982,800 | ||
引用：社団法人 あんしん解体業者認定協会様のサイトから引用させてもらっています。
地域（市町村）・立地条件によって同じ坪数でも坪単価は、かなり変動します。もう少し詳しい見積もりを見たい方は、 こちら から見積もりしてみて下さい。
【木造の平屋建て】約50坪の解体工事費用の見積もり例
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 住宅の解体工事 | 48坪 | 23,042 | 1,106,000 |
| 建物養生費 | |||
| 建物養生費 | 210m² | 800 | 168,000 |
| 付帯工事 | |||
| ブロック塀撤去 | 21m² | 3,000 | 63,000 |
| 土間コン撤去 | 40m² | 12,000 | 48,000 |
| その他 | 56m² | 1,200 | 67,200 |
| 諸経費 | 180,000 | ||
| 値引き | -12,776 | ||
| 消費税 | 130,576(8%) | ||
| 総合計（税込） | 1,750,000 | ||
引用：社団法人 あんしん解体業者認定協会様のサイトから引用させてもらっています。
地域（市町村）・立地条件によって同じ坪数でも坪単価は、かなり変動します。もう少し詳しい見積もりを見たい方は、 こちら から見積もりしてみて下さい。
【木造の平屋建て】約100坪の解体工事費用の見積もり例
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 住宅の解体工事 | 125.6坪 | 18,000 | 2,260,800 |
| 付帯工事 | |||
| 植木・植栽撤去 | 1式 | 300,000 | |
| 諸経費 | 240,000 | ||
| 消費税 | 140,040(5%) | ||
| 総合計（税込） | 2,940,840 | ||
もう少し詳しい見積もりを見てみたい方は【解体工事の無料一括見積なら最安値「解体無料見積ガイド」】をご覧くださいね。
【木造の二階建て】30坪・40坪・50坪・100坪の解体工事費用の相場
続きまして、木造の二階建ての解体工事費用の相場について紹介していきますね。
木造二階建ての解体費用の相場は、木造平屋建ての坪単価より若干安めです。
地域や立地条件にもよりますが 2.5万円～3.5万円／坪単価 位は見ておいて下さい。
ここで少し豆知識！
解体費用の約4割ぐらいは人件費が占めております。
作業員の数と作業の日数により金額はかなり変わってくるんです。
では、次の項目では【木造二階建て】坪数別の解体工事費用の見積もり例を見ていきましょう。
【木造の二階建て】約30坪の解体工事費用の見積もり例
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 住宅の解体工事 | 30坪 | 22,360 | 670,800 |
| 建物養生費 | |||
| 建物養生費 | 100m² | 896 | 89,640 |
| 付帯工事 | |||
| 植木・植栽撤去 | 18m³ | 7,000 | 126,000 |
| 諸経費 | 163,940 | ||
| 値引き | -5,380 | ||
| 消費税 | 83,600(8%) | ||
| 総合計（税込） | 1,128,600 | ||
引用：社団法人 あんしん解体業者認定協会様のサイトから引用させてもらっています。
地域（市町村）・立地条件によって同じ坪数でも坪単価は、かなり変動します。もう少し詳しい見積もりを見たい方は、 こちら から見積もりしてみて下さい。
【木造の二階建て】約40坪の解体工事費用の見積もり例
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 住宅の解体工事 | 39坪 | 21,282 | 830,000 |
| 建物養生費 | |||
| 建物養生費 | 190m² | 1,000 | 190,000 |
| 諸経費 | 50,000 | ||
| 値引き | -70,000 | ||
| 消費税 | 80,000(8%) | ||
| 総合計（税込） | 1,080,000 | ||
引用：社団法人 あんしん解体業者認定協会様のサイトから引用させてもらっています。
地域（市町村）・立地条件によって同じ坪数でも坪単価は、かなり変動します。もう少し詳しい見積もりを見たい方は、 こちら から見積もりしてみて下さい。
【木造の二階建て】約50坪の解体工事費用の見積もり例
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 住宅の解体工事 | 48坪 | 37,000 | 1,776,000 |
| 建物養生費 | |||
| 建物養生費 | 250m² | 1,150 | 287,500 |
| 諸経費 | 177,600 | ||
| 値引き | -1,100 | ||
| 消費税 | 179,200(8%) | ||
| 総合計（税込） | 2,419,200 | ||
引用：社団法人 あんしん解体業者認定協会様のサイトから引用させてもらっています。
地域（市町村）・立地条件によって同じ坪数でも坪単価は、かなり変動します。もう少し詳しい見積もりを見たい方は、 こちら から見積もりしてみて下さい。
【木造の二階建て】100坪越えの解体工事費用の見積もり例
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 住宅の解体工事 | 123坪 | 24,937 | 3,066,000 |
| 建物養生費 | |||
| 建物養生費 | 220m² | 500 | 110,000 |
| 付帯工事 | |||
| ブロック塀撤去 | 53m² | 3,000 | 258,000 |
| 諸経費 | 50,000 | ||
| 消費税 | 278,720(8%) | ||
| 総合計（税込） | 3,762,720 | ||
引用：社団法人 あんしん解体業者認定協会様のサイトから引用させてもらっています。
地域（市町村）・立地条件によって同じ坪数でも坪単価は、かなり変動します。もう少し詳しい見積もりを見たい方は、 こちら から見積もりしてみて下さい。
家の解体工事費用の相場【鉄骨作り】3万～5万円／坪単価
続いて、鉄骨造の家の解体工事費用の相場について紹介していきたいとおもいます。
地域や立地条件にもよりますが 3万円～5万円／坪単価 は見ておいた方が良さそうですね。
木造の解体工事費用の1.2～1.3倍ぐらいは高くかかるイメージではないでしょうか！？
【鉄骨造の家】30坪・40坪・50坪・100坪の解体工事費用の相場
鉄骨造の家の解体工事費用は、木造作りの家よりも基本的に高くなります。
理由は、木より鉄骨の方が解体する手間がかかるからです。
以下を ↓ ↓ 参考にしてもらうとわかりやすいかなと思います。
解体費用の約4割ぐらいは人件費が占めております。
作業員の数と作業の日数により金額はかなり変わってくるんです。
というわけで早速見積もり例を見ていきましょう。
【鉄骨造の家】約30坪の解体工事費用の見積もり例
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 住宅の解体工事 | 29坪 | 46,609 | 1,351,656 |
| 建物養生費 | |||
| 建物養生費 | 194m² | 1,200 | 232,800 |
| 諸経費 | 130,000 | ||
| 消費税 | 137,156(8%) | ||
| 総合計（税込） | 1,851,612 | ||
引用：社団法人 あんしん解体業者認定協会様のサイトから引用させてもらっています。
地域（市町村）・立地条件によって同じ坪数でも坪単価は、かなり変動します。もう少し詳しい見積もりを見たい方は、 こちら から見積もりしてみて下さい。
【鉄骨造の家】約40坪の解体工事費用の見積もり例
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 住宅の解体工事 | 39坪 | 47,000 | 1,833,000 |
| 小屋の解体工事 | 6坪 | 30,000 | 180,000 |
| 建物養生費 | |||
| 建物養生費 | 1式 | 150,000 | |
| 付帯工事 | |||
| 室外設備機器撤去 | 1式 | 320,000 | |
| 消費税 | 198,640(8%) | ||
| 総合計（税込） | 2,681,640 | ||
引用：社団法人 あんしん解体業者認定協会様のサイトから引用させてもらっています。
地域（市町村）・立地条件によって同じ坪数でも坪単価は、かなり変動します。もう少し詳しい見積もりを見たい方は、 こちら から見積もりしてみて下さい。
【鉄骨造の家】約50坪の解体工事費用の見積もり例
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 住宅の解体工事 | 52坪 | 28,760 | 1,495,500 |
| 建物養生費 | |||
| 建物養生費 | 201m² | 900 | 180,900 |
| 付帯工事 | |||
| その他 | 24m³ | 3,000 | 72,000 |
| その他 | 26m³ | 30,000 | 780,000 |
| 室内残置物撤去 | 7m³ | 7,000 | 49,000 |
| その他 | 4坪 | 15,750 | 63,000 |
| 駐車場撤去 | 1式 | 85,000 | |
| ブロック塀撤去 | 1式 | 115,000 | |
| 諸経費 | 160,000 | ||
| 値引き | -400 | ||
| 消費税 | 240,000(8%) | ||
| 総合計（税込） | 3,240,000 | ||
引用：社団法人 あんしん解体業者認定協会様のサイトから引用させてもらっています。
地域（市町村）・立地条件によって同じ坪数でも坪単価は、かなり変動します。もう少し詳しい見積もりを見たい方は、 こちら から見積もりしてみて下さい。
【鉄骨造の家】約100坪の解体工事費用の見積もり例
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 住宅の解体工事 | 97坪 | 40,342 | 3,913,150 |
| 建物養生費 | |||
| 建物養生費 | 455m² | 801 | 364,320 |
| 付帯工事 | |||
| 駐車場撤去 | 1式 | 170,700 | |
| 地中埋設物撤去 | 1式 | 30,000 | |
| その他 | 231m² | 280 | 64,680 |
| 諸経費 | 360,000 | ||
| 値引き | -4,702 | ||
| 消費税 | 391,852(8%) | ||
| 総合計（税込） | 5,290,000 | ||
引用：社団法人 あんしん解体業者認定協会様のサイトから引用させてもらっています。
地域（市町村）・立地条件によって同じ坪数でも坪単価は、かなり変動します。もう少し詳しい見積もりを見たい方は、 こちら から見積もりしてみて下さい。
家の解体工事費用の相場【鉄筋コンクリート】4万～6万円／坪単価
最後は、鉄筋造の家の解体工事費用の相場について紹介していきたいと思います。
地域や立地条件にもよりますが 4～6万円／坪単価 は見ておいた方が良さそうですね。
【鉄筋コンクリートの家】40坪・50坪・100坪の解体工事費用の相場
解体工事の中でも、一番やっかいなのはこの鉄筋コンクリートの解体です。
もちろん坪単価も他の解体工事に比べてかなり高くなります。
早速見ていきましょう。
【鉄筋コンクリートの家】約30坪の解体工事費用の見積もり例
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 店舗の解体工事 | 28坪 | 44,786 | 1,254,000 |
| 建物養生費 | |||
| 建物養生費 | 92m² | 800 | 73,600 |
| 付帯工事 | |||
| 駐車場撤去 | 1式 | 50,000 | |
| 諸経費 | 20,000 | ||
| 消費税 | 111,808(8%) | ||
| 総合計（税込） | 1,509,408 | ||
引用：社団法人 あんしん解体業者認定協会様のサイトから引用させてもらっています。
地域（市町村）・立地条件によって同じ坪数でも坪単価は、かなり変動します。もう少し詳しい見積もりを見たい方は、 こちら から見積もりしてみて下さい。
【鉄筋コンクリートの家】約40坪の解体工事費用の見積もり例
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 住宅の解体工事 | 39坪 | 38,131 | 1,487,120 |
| 建物養生費 | |||
| 建物養生費 | 197m² | 2,804 | 552,384 |
| 付帯工事 | |||
| 土間コン撤去 | 17m² | 1,800 | 30,600 |
| その他 | 1台 | 15,000 | |
| その他 | 1式 | 3,000 | |
| その他 | 1式 | 15,000 | |
| ブロック塀撤去 | 43m | 4,500 | 194,400 |
| 植木・植栽撤去 | 2台 | 60,000 | 120,000 |
| 諸経費 | 140,000 | ||
| 値引き | -57,504 | ||
| 消費税 | 200,000(8%) | ||
| 総合計（税込） | 2,700,000 | ||
引用：社団法人 あんしん解体業者認定協会様のサイトから引用させてもらっています。
地域（市町村）・立地条件によって同じ坪数でも坪単価は、かなり変動します。もう少し詳しい見積もりを見たい方は、 こちら から見積もりしてみて下さい。
【鉄筋コンクリートの家】約50坪の解体工事費用の見積もり例
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 店舗の解体工事 | 50.4坪 | 46,636 | 2,350,430 |
| 店舗の解体工事 | 16坪 | 33,957 | 543,304 |
| 建物養生費 | |||
| 建物養生費 | 1式 | 489,000 | |
| 諸経費 | 222,500 | ||
| 値引き | -105,234 | ||
| 消費税 | 175,000(5%) | ||
| 総合計（税込） | 3,675,000 | ||
引用：社団法人 あんしん解体業者認定協会様のサイトから引用させてもらっています。
地域（市町村）・立地条件によって同じ坪数でも坪単価は、かなり変動します。もう少し詳しい見積もりを見たい方は、 こちら から見積もりしてみて下さい。
【鉄筋コンクリートの家】約100坪の解体工事費用の見積もり例
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 解体工事 | |||
| 店舗の解体工事 | 105坪 | 31,434 | 3,300,594 |
| 住宅の解体工事 | 20坪 | 27,127 | 542,556 |
| 住宅の解体工事 | 51坪 | 27,824 | 1,419,012 |
| 建物養生費 | |||
| 建物養生費 | 200m² | 900 | 180,000 |
| 付帯工事 | |||
| 駐車場撤去 | 4坪 | 21,778 | 87,115 |
| その他 | 1式 | 708,000 | |
| 土間コン撤去 | 30坪 | 260,832 | |
| 植木・植栽撤去 | 1式 | 150,000 | |
| 室内残置物撤去 | 1式 | 336,000 | |
| 浄化槽撤去 | 10個 | 8,000 | 80,000 |
| ブロック塀撤去 | 91m² | 347,928 | |
| 諸経費 | 36,000 | ||
| 値引き | -1,748,037 | ||
| 消費税 | 456,000(8%) | ||
| 総合計（税込） | 6,156,000 | ||
引用：社団法人 あんしん解体業者認定協会様のサイトから引用させてもらっています。
地域（市町村）・立地条件によって同じ坪数でも坪単価は、かなり変動します。もう少し詳しい見積もりを見たい方は、 こちら から見積もりしてみて下さい。
【解体工事費用の相場】：まとめ
解体工事の費用の相場を構造別・坪数別に見てもらいました。
どうでした？相場がなんと無く分かりましたか？
中には、なんと無く違和感を感じ方もいたのではないでしょうか？
私もいろいろ調べていて違和感を感じました。
私が感じた違和感は、坪単価です。
確かに地域の違いもあるのでしょうし、立地条件にもよるのでしょうが
やはりネット上で坪単価を調べるだけでは、よくわかりません。
実際に見積もりを出してもらう方が早そうだなと思ったのが本音です。
解体したい物件がある場合は、まず、見積もりを取ってみることが一番の近道です。
もう少し詳しい見積もりを見てみたい方は【解体工事の無料一括見積なら最安値「解体無料見積ガイド」】をご覧くださいね。
坪数を自分で計算してみよう
自分の家の坪数は、きっと分かっていた方が良いです。
なお良いのは、自分でなんとなくで良いので坪数計算が出来ることです。
なぜかって？
昔の家って詳しい坪数なんてほぼ分からないです。
図面が残っていれば話は別ですが・・・。
もし分かってなかったら、これって業者の言いなりじゃないですか！？
しかも、業者によっては見積もりを坪単価で出します！
すでに図面などで坪単価を把握している方は、この項目は飛ばして下さいね。
では、坪数のざっくりとした計算方法を見ていきましょう。
といいたいところですが、少し長くなりそうなので、坪数の計算方法は別記事においてあります。
必要な方は こちらから↓ ↓
→ 坪数の計算方法を知りたい方はこちらをタップ又はクリックしてね
家の解体工事費用は屋根の素材で結構変わる
屋根の素材で家の解体工事の費用は違ってきます。
屋根の素材と言えば
- 瓦（和瓦・洋瓦）
- スレート（コロニアル・カラーベスト）
- セメント瓦（プレスセメント瓦・コンクリート瓦）
- トタン
- ガルバリウム鋼板
- 石粒付ガルバリウム（ジンカリウム）
- ステンレス
などがあります。
屋根の素材は様々です。鉄にステンにセメントなど
特に処分の単価が高くなるのは、アスベストなどが含まれている物（スレート）などです。
ここで少し豆知識！
私も大工さんに聞くまで知らなかったのですが、瓦の種類によってはアスベストが入っていることがあるらしいですよ。見分け方は、瓦をたたいて音を聞くって言ってました。瓦の種類によっても処分費が高くなりそうですね。
建物の解体工事費用を安く抑えるには業者選びが大事！
建物の解体工事費用を安く抑える為の業者選び
あなたは家の解体工事費用を安くしたいと思いませんか？
家の解体工事費用を抑えるには、優良な解体業者さんを見つけることがとても大事になります。
でも、安い費用で解体してくれる業者さんを見つけるのって難しいですよね。
では、どうしたら優良な解体業者さんと出会えるのでしょうか？
その悩みに答えていきたいと思います。
解体工事を安く請け負ってくれる信頼できる解体工事業者に出会うためには
- 無料のネット見積もりで2～3社の大まかな見積もりを出してもらう
- 地元の解体業者を調べてみる
- 現地で正確な見積りを出してもらう
- ネット業者や地元の業者の見積もり書の内訳を確認する
この4つのステップをこなしていくことがとても大事です。
では、順番に解説していきます。
数社の大まかな見積もりを無料サイトで手に入れる
STEP：1
ネットをどれだけ探しても、ほんとに欲しい解体工事の費用を知ることはまず出来ません。
理由は、同じような現場の見積もりばかりではないでしょうか？
本気で優良な解体業者を探したい・解体費用を安くしたいのならば、まず解体しようとしている家の大まかな見積もりを無料見積もりサイトで出すことが一番です。
そうすると解体工事の費用についてはもちろん優良な解体業者と出会えるチャンスにもなります。
まずは、数社の無料見積もりを手に入れて自分の目で確認して見ましょう。
でも、どこで無料見積もりを出してもらえば良いのかわからないよって方の為に 本サイトのおすすめ をご紹介しておきます。
もう少し詳しい見積もりを見てみたい方は【解体工事の無料一括見積なら最安値「解体無料見積ガイド」】をご覧くださいね。
地元の解体業者を調べてみる
STEP：2
数社の無料見積もりを出してもらった後は、地元の業者も調べてみましょう。
あまり地元の業者で、見積もりしたくないよねって方もいると思います。
そのような方は、 STEP1 で無料見積もりを出してもらった業者から一社を選んで次の項目に進みましょう。
ここで一つ注意点があります。
地元業者さんで見積もりを取るときの注意点
解体業者を知り合いに紹介してもらうということはあまりおすすめ出来ません。
理由は、紹介者がいると断りにくいからです。
もし紹介してもらった業者の見積もりに不満があったとしても、知り合いが間に入ると断りにくくなります。気にしない人もいますが、私はこのタイプです。
現地で正確な見積りを出してもらう
STEP：3
この STEP3 が一番面倒くさくて一番大事な所です。
現地で正確な見積もりを出してもらうためには
- 無料一括見積もりサイトで一番良さそうだった解体業者
- 地元で評判もしくは信用がおけそうな解体業者（見つけられたらでOK）
をそれぞれ違う時間帯もしくは違う日にちで現場にきてもらい正確な見積もりを出してもらいましょう。
もう一つ肝心なのが 正確な見積もりを出すために業者に伝えなければならない情報です。
正確な見積もりを出すために業者に伝える情報は
- 工事の範囲
- 処分したいもの
- 建物の情報（図面）
などです。
この3点を明確にすることにより見積もりの精度が上がり、追加の費用を請求される心配がなくなります。
とにかくこうしたいという最終イメージを伝えて下さい。
親切な業者さんであればコストを抑える方法なども教えてくれるかもしれません！
現地調査での目安時間は、30分～1時間位だと思います
業者さんに嫌がられたとしても分からないことや疑問点をぶつけて下さいね。
見積もりしてもらう時にさらに確認しておきたいこと！
- 井戸やおいなりさんなどがある場合は、追加の費用や撤去前のお払いについて
- 近所の挨拶回りをしてくれるのか？その時に費用はかかるのか？
【ネット業者・地元の業者】の見積もり書の内訳を確認する
STEP：4
解体工事を成功させる為には、面倒な作業も必要です。
STEP ３では、現地で顔合わせをして正確な見積もりを出してもらうためのお話をしたと思います。
正確な見積もりが出てきたら、それを元に相場をもう一度調べ知識武装する事が大事になります。
【ネット業者・地元の業者】の見積もり書の内訳をじっくり確認して見ましょう。
参考の資料を下記に掲載しておきますので気になる方は見て下さいね。
参考資料を探す
建物の解体工事費用を安く抑えるには業者選びが大事：まとめ
解体工事を頼む業者の選び方として見てもらいましたがどうでしたでしょうか？
- 無料のネット見積もりで2～3社の大まかな見積もりを出してもらう
- 地元の解体業者を調べてみる
- 現地で正確な見積りを出してもらう
- ネット業者や地元の業者の見積もり書の内訳を確認する
この4つのステップを参考に業者選びをしてみて下さい。
最終的にまだ
- 選んだ業者さんとの値段交渉
- 工事前の打ち合わせ
などが残っています。
これについて気になる方は、次の項目をみてくださいね。
最終的に信用出来そうな業者と値段交渉
ここまでくれば、最終的に信用出来そうな業者を絞りこめていると思います。
あとは値段交渉！納得のいく金額を出してもらえるように相談していきましょう。
あと何度も言いますが、値段交渉のポイントは解体工事の相場について詳しくなっているということです。
相場について知らない人より知っている人の方がきっと得をします。
金額で双方合意した後は打ち合わせを綿密にする
値段交渉をして双方合意した後に必要なことは
- 工期の確認
- 業者がすることと自分たちでしなければいけないことの確認
になります。
とにかく、業者さんと打ち合わせを綿密にして行って下さい。
家の解体工事費用を少しでも安く抑える方法！
私は電気関係の仕事を行っていますので、解体工事の現場に足を踏み入れたり、業者の方といろいろな話を聞いたりすることが出来ます。不思議と話を聞いていく内に勝手に解体工事の実情などについて詳しくなってくるんですよね。
そこで聞いた解体工事の費用を少しでも安くする為の方法について掲載していきたいと思います。
解体工事の費用を少しでも安くする為の方法とは
- 家財道具を自分で処理する
- 家電リサイクル商品を自分で指定の産廃業者に持って行く
- 補助金をもらう
の上記3つになります。
では詳しく見ていきましょう。
家財道具を自分で処分する
解体業者の方に処分をしてもらうと安くなると思われる不要品は木製の家具になります。
それ以外の不要品に関しては、買い取ってくれる業者もたくさんありますので、うまく活用してみると意外な値段で買い取ってもらえる物が眠っているかもしれません！
買い取りしてくれる業者や安く処分してくれそうな方法を下記で紹介しておきますので参考にしてみて下さいね。
- アプリやヤフーオークションなどで出品
- リサイクルショップで買い取り相談
- 自治体へ回収依頼
家財道具は、あなたは入らないなって思っていても価値あるものがたくさんあります。
捨てるだけではもったいないと思いますので、買い取ってもらったり知り合いに譲渡したり寄付なんかも出来ますよね。
少しでもお得に家財道具を処分できるように考えてみて下さいね。
家電リサイクル商品を自分で指定の産廃業者に持って行く
解体工事の費用を少しでも安く抑えたい方には、家電リサイクル商品は自分で処理すると言うことをおすすめします。
ここで注意点です。
家電リサイクル製品は大きくて重たい物もたくさんあります（テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコン）
- 自前の軽トラックを持っている！
- 身内で軽トラックを持っていて頼めば貸してくれる！
- 仲の良い友達が軽トラックを持っていて頼めば貸してくれて手伝ってくれる！
上記の3つの内一つでも当てはあるのであれば自分たちで家電リサイクル商品を指定業者に持ち込むことが出来ると思いますので、まず、解体業者の方に処分（リサイクル）する時にかかる費用を聞いてから考えてみて下さいね。
家の解体費用には、補助金が出る場合があります
意外にも家の解体工事には、自治体から補助金が出るケースがあるんですよ。
今、老朽家屋の放置が社会問題になりつつあります。
そこで、自治体ベースで老朽家屋の解体工事に対して助成してくれるところがあるのです。
ただし、自治体によって条件や費用が変わってきますので、事前に確認して見るのが良いですよ。
とはいえ、どうやって確認したら良いかわからないという貴方には下記でネットでの検索方法を掲載しておきますので検索の参考にしてみて下さい。
解体工事補助金をネットで確認する方法
YAHOO又はグーグルで
○○県○○市 自治体 解体工事 補助金
というように検索かけると大体1ページ目に出てきますので是非確認して見て下さい。
例：福岡県福岡市
福岡県福岡市 自治体 解体工事 補助金
（1ページ目の3番目くらいに出てきていますよ）
家の解体工事費用の相場：まとめ
今回の記事では
- 建物の解体工事費用の相場を知りたい
- 建物の解体工事の費用を安く抑える方法を知りたい
という方に向け
- 【解体工事の相場】40坪・50坪・100坪の見積もり例
- 建物の解体工事費用を安く抑える為の業者選び
- 家の解体工事費用を少しでも安く抑える方法
上記の3つに分けて紹介をして行きました。
解体工事の費用は、とてもわかりにくいし費用も高額になってきます。
少しでもこの記事がお役に立てたのならば幸いです。
解体工事の費用を抑えるためには、面倒なこともしていかなければいけませんが、数十万円という金額差が出てくることだってあるので積極的に行う事が大事だと思います。
解体工事を安く請け負ってくれる信頼できる解体工事業者を見つけるために
- 無料のネット見積もりで2～3社の大まかな見積もりを出してもらう
- 地元の解体業者を調べてみる
- 現地で正確な見積りを出してもらう
- ネット業者や地元の業者の見積もり書の内訳を確認する
この4つのステップをこなしてみてください。
それでは、最後までお付き合いしていただきましてありがとうございまいした。